Дом из клееного бруса "Под ключ" от 35 000 руб. за м2
от35 000руб за м²
- Проектная документация
- Комплект дома с завода
- Фундамент
- Монтаж домокомплекта на готовый фундамент
- Внешняя отделка
- Внутренние инженерные системы
- Внутренняя отделка
1.* Проектная документация:
- Альбом «Архитектурные решения»;
- Альбом «Конструктивные решения».
* При заключении договора на строительство вся проектная документация - БЕСПЛАТНО.
2. Домокомплект:
- Подкладная доска – доска лиственница 45х192 мм;
- Наружные стены – цельный клееный профилированный брус 160х262 мм (возможна замена клееного бруса на сечение: 240х262, 200х262, 240Х192, 200Х192, 160Х192; либо замена на клееное полубревно: 240Х262, 200Х262, 160Х262);
- Внутренние стены – цельный клееный профилированный брус 160х262 мм (возможна замена клееного бруса на сечение: 240х262, 200х262, 240Х192, 200Х192, 160Х192; либо замена на клееное полубревно: 240Х262, 200Х262, 160Х262);
- Перекрытие межэтажное – сухие лаги перекрытия (возможна замена на клееные балки перекрытия);
- Кровля – сухие стропила 50х200 мм (возможна замена на клееные стропила);
- Клееные столбы террас 200х200 мм.
Все заготовки проходят механическую обработку в соответствии с проектной документацией:
- Торцевание в размер;
- Маркировка элементов;
- Зарезка чашек;
- Сверление под шпильки;
- Сверление отверствий для скрытой электрической разводки;
- Выборка пазов в оконных и дверных проемах под обсадную коробку;
- Транспортная пропитка защитными растворами.
3.*** Фундамент - монолитная плита 200мм, с ростверком 400х300мм.
- Привязка к участку и разметка фундамента;
- Котлован 50 см. под основание плиты;
- Гео-мембрана на дно котлована;
- Песчаная, утрамбованная подушка 30 см;
- Утрамбованная подушка из щебня, высотой 15 см;
- Гидроизоляционная мембрана «Тефонд»;
- Утепление по тепловому контуру, ЭП Пеноплекс 50мм;
- Опалубка из доски первого сорта (в соответствии с ГОСТ);
- Двойное армирование с ячейками 20 х 20 см. из рифлёной арматуры А3, 12мм;
- Заливка товарного бетона марки В22,5 (М300).
*** Отмостка фундамента не входит в стоимость.
4. Монтаж домокомплекта на готовый фундамент.
5. Внешняя отделка:
5.1. Окна, двери:
- Металлопластиковые окна и двери балконов и террас с двухкамерным стеклопакетом, цвет белый, профиль Rehau 60 Euro-Design. Фурнитура Roto (Германия). (Возможна замена на поворотно-откидные деревянные окна и двери террас и балконов с двухкамерным стеклопакетом (цвет выбирается заказчиком), профиль окон выполнен из оконного трехслойного клееного бруса DIN68 и DIN78. Фурнитура Roto (Германия);
- Установка утепленных входных дверей производство Финляндия;
- Установка деревянных наличников.
5.2. Покрытие кровли:
- Устройство кровли металлочерепицей с необходимыми аксессуарами (возможна замена на натуральную черепицу или мягкую кровлю);
- Гидро-пароизоляция Tyvek;
- Утепление кровли ROCKWOOL Light Batts 200 мм;
- Устройство системы организованного слива воды.
5.3. Фасад:
- Шлифовка и замывка фасада;
- Окраска перерубов защитным покрытием REMMERS производство Германия;
- Подшивка свесов – деревянная вагонка категория А;
- Окраска в два слоя краской REMMERS производство Германия, цвет на выбор заказчика.
5.4. Крыльцо, терраса, цоколь:
- Отделка цоколя панелями Deke;
- Устройство террас и балконов из террасной доски, столбы из клееного бруса, деревянные ограждения.
6. Внутренние инженерные системы:
6.1. ГВС, ХВС и канализация:
- Труба канализационная внутренняя 110 мм (расчитывается после согласования инженерных сетей)
- Труба канализационная наружная 110 мм (расчитывается после согласования инженерных сетей)
- Распределительные коллекторы (расчитывается после согласования инженерных сетей)
- Полипропиленовые трубы (расчитывается после согласования инженерных сетей)
- Сантехнические приборы (предоставляются заказчиком)
- Вентиляция (расчитывается после согласования инженерных сетей)
- Прокладка труб канализационных (расчитывается после согласования инженерных сетей)
- Установка распределительных коллекторов (расчитывается после согласования инженерных сетей)
- Прокладка труб ГВС, ХВС (расчитывается после согласования инженерных сетей)
- Установка сантехнических приборов (расчитывается после согласования инженерных сетей)
- Вентиляция (расчитывается после согласования инженерных сетей)
6.2. Электрика:
- Кабель NYM 3х2,5 "Севкабель"
- Кабель NYM 3х1,5 "Севкабель"
- Труба ПВХ 25 мм гофрированная с зондом
- Металлорукав РЗ-ЦХ-25
- Крепеж-скоба 32 мм для металлорукава
- Крепеж-клипса для труб 25 мм
- Розетки, выключатели и комплектующие к ним (предоставляются заказчиком)
- Осветительные приборы (предоставляются заказчиком)
- Распределительный щит, автоматы и УЗО (расчитываются после согласования инженерных сетей)
- Разводка кабеля, монтаж розеток, выключателей, приборов
6.3. Отопление:
- ЭП Пеноплэкс Фундамент 1200х600х50 мм Г4
- Теплоизоляция для теплого пола Thermo 5мм
- Сетка арматурная 2,5х1м d=4 яч.150х150 мм
- Труба для теплого пола с.у 16х2 мм
- Стяжка под теплый пол
- Радиаторы аллюминий тип 10 (расчитывается после согласования инженерных сетей)
- Котельное оборудование и комплектующие (расчитывается после согласования инженерных сетей)
- Теплый пол (пеноплекс, теплоизоляция, сетка, трубы)
- Стяжка под теплый пол Установка радиаторов (расчитывается после согласования инженерных сетей)
- Установка котла и комплектующих (расчитывается после согласования инженерных сетей)
7. Внутренняя отделка:
7.1. Напольное покрытие:
- Жилые помещения – ламинат, половой шпунт сорт А В, покрытие лаком на водной основе в 3 слоя;
- Санузлы и прихожая - керамическая плитка (предоставляется Заказчиком);
- Установка плинтусов.
7.2. Стены:
- Покрытие внутренних стен в два слоя лессирующим составом на водной основе (Remmers).
7.3. Потолки:
- Монтаж вагонки категории А с покрытием в два слоя лессирующим составом на водной основе (Remmers)
7.4. Окна, двери:
- Монтаж межкомнатных дверей с установкой фурнитуры (двери и фурнитура предоставляются Заказчиком);
- Отделка оконных откосов, установка подоконников.
Важно:
В стоимость не включены : необходимость вырубки деревьев, сложный подъезд к участку, ограничения по работе техники, необходимость обеспечения автономным электропитанием, изменение рельефа участка, удаленность свыше 100 км, обустройство строительной площадки, транспортные и накладные расходы.