Дом из клееного бруса "Под ключ" от 35 000 руб. за м²

от35 000руб за м²

• Проектная документация
• Комплект дома с завода
• Фундамент
• Монтаж домокомплекта на готовый фундамент
• Внешняя отделка
• Внутренние инженерные системы
• Внутренняя отделка

1.* Проектная документация:

• Альбом «Архитектурные решения»;
• Альбом «Конструктивные решения».

* При заключении договора на строительство вся проектная документация - БЕСПЛАТНО.

2. Домокомплект:

• Подкладная доска – доска лиственница 45х192 мм;
• Наружные стены – цельный клееный профилированный брус 160х262 мм (возможна замена клееного бруса на сечение: 240х262, 200х262, 240Х192, 200Х192, 160Х192; либо замена на клееное полубревно: 240Х262, 200Х262, 160Х262); 
• Внутренние стены – цельный клееный профилированный брус 160х262 мм (возможна замена клееного бруса на сечение: 240х262, 200х262, 240Х192, 200Х192, 160Х192; либо замена на клееное полубревно: 240Х262, 200Х262, 160Х262);
• Перекрытие межэтажное – сухие лаги перекрытия (возможна замена на клееные балки перекрытия);
• Кровля – сухие стропила 50х200 мм (возможна замена на клееные стропила);
• Клееные столбы террас 200х200 мм.

Все заготовки проходят механическую обработку в соответствии с проектной документацией:

• Торцевание в размер;
• Маркировка элементов;
• Зарезка чашек;
• Сверление под шпильки;
• Сверление отверствий для скрытой электрической разводки;
• Выборка пазов в оконных и дверных проемах под обсадную коробку;
• Транспортная пропитка защитными растворами.

3.*** Фундамент - монолитная плита 200мм, с ростверком 400х300мм. 

• Привязка к участку и разметка фундамента;
• Котлован 50 см. под основание плиты;
• Гео-мембрана на дно котлована;
• Песчаная, утрамбованная подушка 30 см;
• Утрамбованная подушка из щебня, высотой 15 см;
• Гидроизоляционная мембрана «Тефонд»;
• Утепление по тепловому контуру, ЭП Пеноплекс 50мм;
• Опалубка из доски первого сорта (в соответствии с ГОСТ);
• Двойное армирование с ячейками 20 х 20 см. из рифлёной арматуры  А3, 12мм;
• Заливка товарного бетона марки В22,5 (М300).

*** Отмостка фундамента не входит в стоимость.

4. Монтаж домокомплекта на готовый фундамент.

5. Внешняя отделка:

5.1. Окна, двери:

• Металлопластиковые окна и двери балконов и террас с двухкамерным стеклопакетом, цвет белый, профиль Rehau 60 Euro-Design. Фурнитура Roto (Германия). (Возможна замена на поворотно-откидные деревянные окна и двери террас и балконов с двухкамерным стеклопакетом (цвет выбирается заказчиком), профиль окон выполнен из оконного трехслойного клееного бруса DIN68 и DIN78. Фурнитура Roto (Германия);
• Установка утепленных входных дверей производство Финляндия;
• Установка деревянных наличников.

5.2. Покрытие кровли:

• Устройство кровли металлочерепицей с необходимыми аксессуарами (возможна замена на натуральную черепицу или мягкую кровлю);
• Гидро-пароизоляция Tyvek;
• Утепление кровли ROCKWOOL Light Batts 200 мм;
• Устройство системы организованного слива воды.

5.3. Фасад:

• Шлифовка и замывка фасада;
• Окраска перерубов защитным покрытием REMMERS производство Германия;
• Подшивка свесов – деревянная вагонка категория А;
• Окраска в два слоя краской REMMERS производство Германия, цвет на выбор заказчика.

5.4. Крыльцо, терраса, цоколь:

• Отделка цоколя панелями Deke;
• Устройство террас и балконов из террасной доски, столбы из клееного бруса, деревянные ограждения.

6. Внутренние инженерные системы:

6.1. ГВС, ХВС и канализация:

• Труба канализационная внутренняя 110 мм  (расчитывается после согласования инженерных сетей)
• Труба канализационная наружная 110 мм  (расчитывается после согласования инженерных сетей)
• Распределительные коллекторы  (расчитывается после согласования инженерных сетей)
• Полипропиленовые трубы (расчитывается после согласования инженерных сетей)
• Сантехнические приборы (предоставляются заказчиком)
• Вентиляция (расчитывается после согласования инженерных сетей) 
• Прокладка труб канализационных (расчитывается после согласования инженерных сетей) 
• Установка распределительных коллекторов (расчитывается после согласования инженерных сетей) 
• Прокладка труб ГВС, ХВС (расчитывается после согласования инженерных сетей) 
• Установка сантехнических приборов (расчитывается после согласования инженерных сетей) 
• Вентиляция (расчитывается после согласования инженерных сетей)

6.2. Электрика:

• Кабель NYM 3х2,5 "Севкабель"
• Кабель NYM 3х1,5 "Севкабель"
• Труба ПВХ 25 мм гофрированная с зондом
• Металлорукав РЗ-ЦХ-25
• Крепеж-скоба 32 мм для металлорукава
• Крепеж-клипса для труб 25 мм
• Розетки, выключатели и комплектующие к ним (предоставляются заказчиком)
• Осветительные приборы (предоставляются заказчиком)
• Распределительный щит, автоматы и УЗО (расчитываются после согласования инженерных сетей)
• Разводка кабеля, монтаж розеток, выключателей, приборов

6.3. Отопление:

• ЭП Пеноплэкс Фундамент 1200х600х50 мм Г4
• Теплоизоляция для теплого пола Thermo 5мм
• Сетка арматурная 2,5х1м d=4 яч.150х150 мм
• Труба для теплого пола с.у 16х2 мм
• Стяжка под теплый пол
• Радиаторы аллюминий  тип 10 (расчитывается после согласования инженерных сетей)
• Котельное оборудование и комплектующие (расчитывается после согласования инженерных сетей) 
• Теплый пол (пеноплекс, теплоизоляция, сетка, трубы) 
• Стяжка под теплый пол Установка радиаторов (расчитывается после согласования инженерных сетей) 
• Установка котла и комплектующих (расчитывается после согласования инженерных сетей)

7. Внутренняя отделка:

7.1. Напольное покрытие:

• Жилые помещения – ламинат, половой шпунт сорт А В, покрытие лаком на водной основе в 3 слоя;
• Санузлы и прихожая - керамическая плитка (предоставляется Заказчиком);
• Установка плинтусов.

7.2. Стены:

• Покрытие внутренних стен в два слоя лессирующим составом на водной основе (Remmers).

7.3. Потолки:

• Монтаж вагонки категории А с покрытием в два слоя лессирующим составом на водной основе (Remmers)

7.4. Окна, двери:

• Монтаж межкомнатных дверей с установкой фурнитуры (двери и фурнитура предоставляются Заказчиком);
• Отделка оконных откосов, установка подоконников.

Важно:

В стоимость не включены : необходимость вырубки деревьев, сложный подъезд к участку, ограничения по работе техники, необходимость обеспечения автономным электропитанием, изменение рельефа участка, удаленность свыше 100 км, обустройство строительной площадки, транспортные и накладные расходы.