Вопросы и ответы
Собрали ответы на вопросы, которые заказчики задают чаще всего. Не нашли свой — напишите нам, ответим в течение рабочего дня.
Общие вопросы
Где вы работаете?
В Москве и Московской области. Объекты в соседних регионах обсуждаем индивидуально.
Сколько стоит выезд инженера?
Выезд на участок в пределах 60 км от МКАД — без оплаты при заключении договора. Дальние выезды обсуждаются отдельно.
Можно ли посмотреть ваши объекты?
Да. Мы организуем показ строящихся и сданных домов — с разрешения их владельцев.
Работаете ли вы по договору?
Только по договору подряда со сметой, графиком работ и гарантийными обязательствами.
Как вы отчитываетесь о ходе работ?
Прораб ежедневно присылает фото и короткий комментарий, а каждый этап принимается по акту.
Строительство домов
Какой дом теплее — каркасный или из бруса?
При одинаковой толщине утепления каркасный дом теплее. Дом из клееного бруса 200 мм без утепления подходит для круглогодичного проживания в Подмосковье, но с дополнительным утеплением экономичнее в отоплении.
Когда можно въезжать в дом из бревна?
Чистовую отделку начинают после основной усадки — обычно через 6–12 месяцев. Жить в доме можно и раньше, если отделка сделана с учётом усадки.
Какой нужен фундамент?
Зависит от грунта и веса дома. Для каркасных домов чаще применяем винтовые сваи или утеплённую плиту, для бревенчатых — ленточный фундамент или сваи с мощным ростверком.
Можно ли строить по своему проекту?
Да, проверим проект конструктором, при необходимости доработаем узлы и составим смету.
Сколько длится строительство?
Тёплый контур каркасного дома 100–150 м² — от 35 до 60 дней, дома из клееного бруса — от 60 до 90 дней.
Нужен ли проект для строительства?
Да, как минимум архитектурный и конструктивный разделы. Для типовых проектов они уже готовы.
Кровля
Какой минимальный уклон для металлочерепицы?
14°. Для фальца — от 7°, для гибкой черепицы — от 12°.
Шумит ли металлочерепица в дождь?
При правильно уложенном утеплении и плотной обрешётке шум практически не слышен. Самые тихие покрытия — гибкая и композитная черепица.
Можно ли положить новую кровлю поверх старой?
Иногда — да, но мы рекомендуем демонтаж: под старым покрытием часто обнаруживаются гниль стропил и мокрый утеплитель.
Сколько служит кровля?
Металлочерепица — 30–40 лет, гибкая черепица — 25–35 лет, фальц и композит — 50 лет и более при правильном монтаже.
Нужны ли снегозадержатели?
Да, над входами, дорожками, парковкой и при уклоне более 15°. Это требование безопасности.
Бани
Какую печь выбрать?
Для парной 10–15 м³ подойдёт печь на дровах мощностью 12–16 кВт с выносной топкой. Электрокаменку выбирают, если нет возможности топить дровами.
Нужна ли пароизоляция в бане из бревна?
Стены из массива не изолируют, а вот потолок парной — обязательно, фольгированной пароизоляцией.
Из чего делать полки?
Из липы, абаша или ольхи — они не выделяют смолу и не обжигают.
Можно ли пристроить баню к дому?
Можно, при соблюдении противопожарных требований и правильной гидроизоляции стыка.
Оплата и гарантия
Как происходит оплата?
Поэтапно: аванс на материалы этапа, затем оплата после приёмки каждого этапа по акту.
Может ли вырасти цена?
Нет, цена фиксируется в договоре. Изменения возможны только по вашей инициативе — например, при смене материалов или добавлении работ.
Какая гарантия?
10 лет на конструктив, 5 лет на кровлю, 3 года на отделку и инженерные системы.
Что делать, если обнаружен дефект?
Напишите нам на почту с фото — инженер приедет в течение пяти рабочих дней и согласует сроки устранения.
Возможна ли рассрочка?
Поэтапная оплата по сути и есть беспроцентная рассрочка. Также мы работаем с банками, которые кредитуют строительство частных домов.
Задайте свой вопрос
Инженер или прораб ответит подробно — с учётом вашего участка и задачи.
- Выезд инженера на участок по Москве и области
- Смета с фиксированной ценой в договоре
- Ответ в течение одного рабочего дня